Lavorazioni — Finiture e allestimenti
Opere di completamento edile
Le opere di completamento chiudono il ciclo di cantiere: intervengono per ultime, quando struttura e impianti sono già definiti, e per questo dipendono più di ogni altra lavorazione dal rispetto della sequenza tecnica.
01 — Che cosa comprende
- Opere di completamento e finitura a chiusura del ciclo di cantiere, su nuove costruzioni o ristrutturazioni.
- Pavimentazioni e rivestimenti interni ed esterni.
- Controsoffitti e partizioni leggere.
- Tinteggiature e trattamenti superficiali delle pareti.
- Posa di serramenti interni ed esterni.
- Allestimento di ponteggi e strutture provvisionali funzionali alle lavorazioni.
02 — Come si svolge
01
Verifica preliminare
Coordinamento con lo stato di avanzamento delle altre lavorazioni — struttura e impianti — prima di avviare le finiture.
02
Allestimento provvisionale
Montaggio di ponteggi e strutture di supporto necessari all'esecuzione delle finiture in sicurezza.
03
Esecuzione delle finiture
Lavorazioni eseguite secondo la sequenza tecnica corretta, dal grezzo alle finiture superficiali.
04
Smontaggio delle opere provvisionali
Verifica e rimozione di ponteggi e strutture temporanee al termine delle lavorazioni che le richiedevano.
05
Consegna
Controllo finale delle finiture eseguite e chiusura del cantiere.
03 — Aspetti tecnici da considerare
Sequenza corretta delle lavorazioni
Eseguire le finiture nell'ordine sbagliato rispetto alle altre lavorazioni espone al rischio di danneggiare opere già completate.
Sicurezza delle opere provvisionali
Ponteggi e strutture temporanee vanno montati, usati e smontati secondo un piano specifico, non lasciati alla improvvisazione del cantiere.
Coordinamento tra imprese
Nella fase finale di cantiere più imprese operano spesso in contemporanea: la sequenza va concordata per evitare interferenze reciproche.
Protezione delle finiture già eseguite
Le superfici e i materiali di finitura completati per primi vanno protetti dalle lavorazioni successive, per non dover intervenire due volte sullo stesso elemento.
04 — Quadro normativo
Riferimenti presentati come contesto normativo entro cui si colloca questa lavorazione, non come credenziale o certificazione dell'impresa.
- D.Lgs 81/2008
- Disciplina specificamente il montaggio, l'uso e lo smontaggio dei ponteggi attraverso il Piano di Montaggio, Uso e Smontaggio (PiMUS, Allegato XXII), oltre alla sicurezza generale nelle fasi finali di cantiere.
- D.P.R. 380/2001 (Testo Unico Edilizia)
- Si applica quando le opere di completamento fanno parte di un intervento edilizio più ampio soggetto a titolo abilitativo.
05 — Documentazione prodotta
Che cosa riceve il committente al termine.
- Capitolato delle finiture previste.
- Stati di avanzamento lavori.
- Documentazione di fine lavori.
Per il significato di ciascun documento, vedi la pagina Documentazione.